VigaCorp
Partner Estratégico de Comunidades Inmobiliarias
De acuerdo a lo que establece la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°21.442, son los Administradores y los distintos Comités de Administración de cada Condominio los encargados y responsables de asegurar el 100% de los espacios comunes, resguardando así el patrimonio de todos los vecinos.
​
Entonces todo parte acá, en descubrir cual es el verdadero valor de reposición de los bienes existentes en el espacio de uso común, de manera que las Aseguradoras al momento de indemnizar por un siniestro no se encuentren con que los bienes comunes fueron mal asegurados producto de considerar un monto inferior al que correspondía.
​
Somos especialistas en valorización de
bienes inmobiliarios.
Enfocamos nuestro trabajo a la determinación del correcto monto asegurado para espacios comunes de Condominios ...
Entendemos que un trabajo serio, empático y profesional, harán de nuestro servicio una herramienta de alto impacto para las comunidades y sus residentes
"Su servicio de valorización de Espacios Comunes nos ha regalado una excelente oportunidad para mantener actualizados el monto por el que debemos asegurar nuestro edificio y adaptarnos así a las fluctuaciones del mercado en cuando al precio del m2 construido post pandemia.
Gracias por su excelente trabajo y por ayudarnos a mantener bien protegido nuestro edificio de manera efectiva."
- Juan Pablo Rodríguez
Comité Administración / Edificio de Oficinas La Reina
“Valoramos la dedicación y compromiso que VigaCorp demuestra en su trabajo, la excelente disposición con sus clientes y el amplio conocimiento técnico en el contenido de sus informes, son parte de los atributos entre muchos otros, que facilitan nuestra decisión de recomendarlos.”
- Matías Martínez G.
Grupo Hestia / Gestión de Administración
Un buen levantamiento asegura encontrar el valor justo de las cosas
Flujos Financieros
La Comunidad proyectará sus flujos de caja en función a una prima coherente al monto asegurado proyectado, dato cierto con coberturas esperadas.
Riesgo Patrimonial
Ante una diferencia de cálculo en el valor de los bienes y espacios de uso común de un Condominio, el riesgo que la Compañía no cubra el reembolso en el porcentaje esperado pondrá en riesgo el Patrimonio de los vecinos quienes tendrán que pagar de alguna manera la diferencia generada.
Compañías de Seguros
Las Compañías actuarán de buena fé respecto a la información que el Asegurado proporcione para la emisión de la póliza de seguros, sin embargo ante un eventual siniestro comparará los antecedentes entregados con la realidad que deberá liquidar.
Pólizas de Seguros
El contrato de seguro de Condominio debe considerar el 100% de los activos comunes y salvaguardar que el monto asegurado cubra los mismos ante un eventual siniestro.
Evaluación de Siniestros
Luego de ocurrido un siniestro, el Liquidador de Seguros contrastará el monto asegurado de la póliza con el valor real que tenía el bien siniestrado, para evaluar si existe o no infraseguro, es decir, si el bien estaba correctamente asegurado.