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COMITÉ & ADMINISTRADOR
Generando Confianzas
De acuerdo a lo establecido en el Artículo 43 de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°21.442, aquellos Condominios que contemplen el destino Habitacional, pudiendo o no tener Locales Comerciales y/u oficinas, deberán contratar y mantener vigente un seguro colectivo contra incendio.
Este deberá cubrir los daños que puedan sufrir los bienes e instalaciones comunes producto de algún siniestro. Así también, deberán procurar que las unidades estén debidamente aseguradas, de no estarlo, deberán contratar en su nombre un seguro colectivo que les otorgue cobertura cobrándoles individualmente a cada uno de ellos la prima correspondiente.
Será responsabilidad del Administrador saber contar con los contratos de seguros mencionados, siendo un dato relevante el monto asegurado a considerar que sea capaz de cubrir los gastos por generar dada la reposición de los bienes en caso de verse éstos afectados.
CORREDOR DE SEGUROS
Insight
Determinar el monto asegurado en un seguro de condominio es crucial para garantizar una cobertura adecuada en caso de siniestros. El monto asegurado debe reflejar el costo de reconstrucción de los bienes comunes en el condominio, excluyendo el valor del terreno y la plusvalía.
De esta manera, el Corredor de Seguros podrá traspasar los antecedentes correctos a las Compañías para evaluar el riesgo de mejor manera y entregar así una propuesta adecuada en cuanto a coberturas y primas asociadas.
RESIDENTES
Usuarios Informados
Para los residentes de un condominio, el cálculo preciso del valor asegurado en la póliza de seguros es de suma importancia por varias razones:
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Cobertura adecuada: Un monto asegurado correcto garantiza que, en caso de siniestros, los bienes comunes estén debidamente cubiertos.
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Protección de la inversión: Los residentes han invertido en sus departamentos y en el condominio en general. Un seguro con un valor asegurado apropiado protegerá esa inversión.
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Tranquilidad: Saber que el condominio cuenta con una cobertura suficiente brinda paz y tranquilidad a los residentes, quienes pueden estar seguros de que están protegidos ante posibles eventualidades.
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Evitar costos adicionales: Si el monto asegurado es insuficiente, los residentes podrían tener que asumir costos adicionales para cubrir la diferencia en caso de siniestros.
En resumen, para los residentes, el cálculo adecuado del valor asegurado es fundamental para tener una cobertura suficiente, proteger su inversión, cumplir con la ley y evitar gastos extras, brindando así tranquilidad y seguridad a toda la comunidad.